固定资产贷款三个匹配原则是什么?

1、投资匹配：主要用于投资方向所选的固定资产贷款使用;

2、存储匹配：主要用于存储方向所选的固定资产贷款使用;

3、股票匹配：主要用于股票方向所选的固定资产贷款使用。

固定资产贷款四证有哪些?

“固定资产贷款四证包括：国家土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。其中，国家土地使用证是借款人或企业确有该土地使用权，建设用地规划许可证是建设单位或建设企业申请征用、划拨土地前所需的法定凭证，建设工程规划许可证是确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证，建设工程开工许可证是建设单位申请建设工程开工所需的凭证。缺一不可，否则银行不会同意审批贷款。”

固定资产贷款与一般短期贷款相比的特点有：

1、贷款期限长：固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长;

2、双重计划性：固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束;

3、管理连续性：一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

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